m2

Wohnfläche

Zimmer

Neubau, Exklusiv

Baujahr

3.100.000€ – 3.300.000€

Preis [€]

DOMUS LIGNUM

RESIDENZ SEEHAM

Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort.

DIREKTER SEEZUGANG
Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin – die Natur ist immer Ihr Begleiter.

EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR
Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen.

LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER
Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet.

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Nussbaumer

Immobilienmakler
Objekttype Seeliegenschaft
Adresse 5164 Seeham
Nutzfläche über 250 m² in jedem Haus
Zustand Neubau, Exklusiv
Bauweise Unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise
Lage Absolute Ruhelage
Ausblick Seeblick
Baustart Unmittelbar nach Verkauf
Art Bedarfsausweis
HWB, SK Klasse B | 30 kWh/m2a
fGEE Klasse A+ | 0,58
Befeuerungsart Eigene Erdwärme (Tiefenbohrung Sole-Wasser-
Wärmepumpe)
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis Planung

HIGHLIGHTS

Privates Paradies am
Obertrumer See

Terrassen und private Freiflächen
mit Seezugang

Hauptschlafzimmer mit en-suite
Master-Bad und Seeblick

Exklusiver SPA-Bereich mit
Sauna und Infinity-Pool

Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus
mit einzigartiger Architektur

Komfort auf jedem Quadratmeter
mit hochwertiger Ausstattung
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Mehr Informationen finden Sie hier:
Broschüre
Bau & Ausstattungsbeschreibung

LAGE

Seeham am Obertrumer See kombiniert die Nähe zur Kultur- und Sportstadt Salzburg mit einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier genießen Sie ein gesundes Leben mit hoher Lebensqualität, unterstützt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung ist durch lokale Direktvermarkter gesichert und zahlreiche Reitbetriebe bereichern die Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in den Yachtclubs in Seeham, Obertrum oder Mattsee, hier ist für jeden etwas dabei. Seeham bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
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Mehr Informationen finden Sie hier:
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AUSSTATTUNG

Holz als primärer Baustoff

Hochwertiger Parkettboden

Erstklassige Armaturen

Beheizung durch eigene
Erdwärmepumpen

Zufahrt mit elektrischen Tor
und Carport-Stellplätzen

Sauna & Infinity-Pool

Traumhafter Seeblick &
Direkter Seezugang

Weitläufige Terrassen und
private Freiflächen

Alnatura 2000 Naturschutzzone

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Bau & Ausstattungsbeschreibung

Privates Paradies am Obertrumer See

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    Aufnahme von Jürgen und Matthias Nussbaumer neben ihrem IMMOQUELLE-Logo

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