"Ich bin sehr dankbar den Weg gemeinsam mit IMMOQUELLE gehen zu dürfen."
Sandro S., Immobilieninvestor
Exklusive OFF-Market-Immobilien als Kapitalanlage
Wir entwickeln exklusive OFF-Market-Immobilien in den besten Lagen Deutschlands. Unser Fokus liegt darauf, für Sie die höchstmögliche Sicherheit in Kombination mit maximaler Rendite zu gewährleisten.
OFF MARKET ZUGÄNGE
Ihre Vorteile bei IMMOQUELLE
Exklusivität durch Off-Market-Angebote
Die Identifizierung erstklassiger Immobilien erfordert gezielte Strategien und verlässliche Netzwerke. Off-Market-Transaktionen sind Verkäufe, die abseits öffentlicher Plattformen und Inserate stattfinden und somit einen exklusiven Zugang zu begehrten Objekten bieten.
Sicherheit durch A-Standorte
Das Prinzip "Lage Lage Lage" ist ein zentrales Konzept in der Immobilienbranche. Die geografische Lage beeinflusst maßgeblich den Wert, die Rentabilität und die Attraktivität einer Immobilie – und somit auch deren langfristigen Erfolg.
Wertsteigerung durch Wohnraummangel
Knappes Angebot bei hoher Nachfrage treibt die Preise nach oben – ein bewährtes Prinzip. Auf dem Immobilienmarkt zeigt sich dieser Effekt in Regionen mit wenig Wohnraum, wo steigende Nachfrage zu anhaltendem Wertzuwachs führt.
Nachhaltigkeit durch Entwicklung
Gezielte Investitionen in die Entwicklung und Modernisierung von Immobilien steigern deren Attraktivität und Wert. Ob durch energieeffiziente Technik, moderne Ausstattung oder architektonische Anpassungen – solche Maßnahmen maximieren die Rentabilität.
Renditeoptimierung durch Fremdkapital
Die kluge Nutzung von Fremdkapital und gezielten steuerlichen Optimierungen erhöht die Rendite von Investitionen erheblich. Diese Kombination erfordert jedoch eine durchdachte und strategische Planung, um individuelle finanzielle Ziele bestmöglich zu erreichen.
Immobilie kaufen
Der IMMOQUELLE Erfolgsweg
Investieren Sie exklusiv in OFF-Market Immobilien der A-Lagen – ein Service nur für unsere geschätzten Kunden. Die Diskretion und privilegierter Zugang zu exklusiven Informationen ermöglichen maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten.
Persönliche Erstberatung
In diesem Erstgespräch werden wir gemeinsam Ihre finanziellen Ziele, individuellen Bedürfnisse und Investitionspräferenzen besprechen.
Individuelles Beratungsgespräch
In diesem Gespräch erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Anlagestrategie mit der Sie ihre finanziellen Ziele erreichen.
Strategiegespräch
Im Rahmen dieses Strategiegesprächs geht es um die Umsetzung der bereits erarbeiteten Anlagestrategie anhand eines konkreten OFF-Market Objekts.
Einzelbesichtigung
Wir begleiten Sie bei der Besichtigung einer OFF-Market-Immobilie, die exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Gemeinsam prüfen wir alle Details, analysieren das Potenzial und klären offene Fragen. Unser Ziel ist es, Sie umfassend bei Ihrer Investitionsentscheidung zu unterstützen.
Professionelle Vertragsgestaltung
Nach einer erfolgreichen Besichtigung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess der Vertragsgestaltung. Wir unterstützen Sie bei der Prüfung aller Unterlagen, koordinieren die Abstimmung mit Notar und Verkäufer und sorgen dafür, dass alle vertraglichen Details Ihren Anforderungen entsprechen. Mit unserer Expertise stellen wir sicher, dass der Kaufvertrag reibungslos abgeschlossen wird – für einen sicheren und erfolgreichen Immobilienerwerb.
Übergabe und Vermietung
Nach Abschluss des Kaufvertrags begleiten wir Sie auch bei der Übergabe Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns um alle Details. Doch damit endet unser Service nicht: Auf Wunsch übernehmen wir auch die gesamte Vermietung Ihrer Immobilie. Von der Mietpreisermittlung über die Suche nach passenden Mietern bis zur Vertragsgestaltung – wir sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit stehen bei uns an erster Stelle.
Individuell. Erfolgreich. Anders.
Kundenstimmen
Unsere Kunden vertrauen auf unsere Expertise und schätzen unsere Arbeit. Ihre Rückmeldungen sind ein wertvoller Maßstab für unseren Erfolg. Entdecken Sie, wie wir auch Ihre Erwartungen übertreffen können.
Kundenstimme
Ewald Ploner, Verkäufer
- Besonders beeindruckend war die professionelle Herangehensweise beim Verkauf eines Ferienhauses, das mit Empathie und Fingerspitzengefühl erfolgreich vermittelt wurde.
- Es wurde ein hoher Verkaufspreis erzielt, ein passender Käufer gefunden, und die Nachbarschaft blieb durchdacht eingebunden.
- Hervorragende Organisation, transparente Kommunikation und „Handschlagqualität“.
Kundenstimme
Mag. Hans Trummer, Verkäufer
- Der Kunde entschied sich aufgrund von Vertrauen, Sympathie und der realitätsbezogenen Kompetenz für die IMMOQUELLE.
- Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Die realistische Preisfindung, zielorientierte Verhandlungsführung und die Achtsamkeit im Umgang mit Käufern und Verkäufern führten zu einem perfekten Verkaufsergebnis.
- Die Kombination aus Aufmerksamkeit und Achtsamkeit – auch für kleinste Nuancen – sorgte dafür, dass sich der Kunde zu jeder Zeit gut aufgehoben fühlte. Es wurde eine echte Win-Win-Situation für Käufer und Verkäufer geschaffen.
Kundenstimme
Petra Weinmaier, Verkäuferin
- Die Entscheidung für IMMOQUELLE beruhte auf einer Empfehlung der Bank, die betonte, dass das dynamische Unternehmen sehr kompetent sei und hervorragende Ergebnisse liefere.
- Die rechtliche Expertise von IMMOQUELLE gab der Familie das nötige Vertrauen, dass der Verkauf sauber und risikofrei ablaufen würde.
- Besonders hervorzuheben war die schnelle, persönliche und transparente Kommunikation, die die Familie stets auf dem aktuellen Stand hielt und Sicherheit schaffte.
Kundenstimme
Alexandra Brunner, Käuferin
- Die schnelle Terminfindung, auch an Wochenenden, sowie die durchgängige Erreichbarkeit sorgten für ein reibungsloses und positives Erlebnis.
- Die Familie fühlte sich durchgehend gut betreut, ohne die typischen Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern zu spüren, und lobte die Zuverlässigkeit und Transparenz von IMMOQUELLE.
- Die jungen, professionellen und engagierten Mitarbeiter von IMMOQUELLE hinterließen durch ihre Bemühungen und ihre freundliche Art einen starken positiven Eindruck.
Kundenstimme
Ing. Fabian Gasiorek, Verkäufer
- Dank der Zusammenarbeit mit IMMOQUELLE wurde ein hervorragender Verkaufspreis erzielt, und die Verkaufszeit war außergewöhnlich kurz.
- Die Bedürfnisse des Verkäufers wurden perfekt erkannt und berücksichtigt, was für ein durchgängiges Wohlgefühl und Vertrauen sorgte.
- Die Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses – vom Kaufanbot über den Notartermin bis zu den weiteren Schritten – wurde als äußerst hilfreich und angenehm empfunden.
Kundenstimme
Sandro Strasser, Käufer
- IMMOQUELLE überzeugt durch fundiertes Fachwissen, perfekte Vorbereitung und eine ausgezeichnete Kommunikation. Man fühlt sich jederzeit sicher und bestens betreut.
- Die Ansprechpartner sind jederzeit verfügbar, bieten schnelle Rückmeldungen und stehen bei Fragen oder persönlichen Anliegen zuverlässig zur Verfügung.
- Nur Objekte, die perfekt auf die individuellen Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind, werden vorgeschlagen. Dies erleichtert den Entscheidungsprozess erheblich.