Überblick

Mit Unterstützung der ImmoQuelle-Expertise verkaufen, vermieten oder finden Sie Ihre Wohnimmobilie in Windeseile und
ohne großen Aufwand.
Weil wir neue & innovative Wege gehen.

Mit Unterstützung der IMMOQUELLE-Expertise verkaufen, vermieten oder finden Sie
Ihre Wohnimmobilie in Windeseile und ohne großen Aufwand.
Weil wir  neue & innovative Wege gehen.
Philipp BernhardPhilipp Bernhard
10:58 13 Dec 22
Stets professionell, mit klarer Kommunikation und bodenständigem, offenen Auftreten. Es war und ist mir stets eine Freude, mit den Nussbaumers zusammenzuarbeiten.
Trend RepsTrend Reps
10:42 08 Dec 22
Echt mega freundlich zuverlässig und hat uns sehr geholfen bei der wohnungssuche.
Julia PernerJulia Perner
19:50 27 Nov 22
Das junge Team überzeugt durch eine kompetente Beratung, breit aufgestelltem Fachwissen, Innovationsgeist und lösungsorientiertem Denken.Bei jeglichen Fragen stehen mir Jürgen und Matthias immer zuverlässig zur Seite - schnell & fachkundig!
judith kösterjudith köster
07:04 25 Nov 22
Verlässliche und korrekte Abwicklung, fundierte Beratung und ein professioneller, schneller Abschluss. Auch für Immobilien, die jahrelang nicht vermittelbar waren :)Außerdem gibt es eine Prämie für Tipp-Geber!
Peter BerneggerPeter Bernegger
12:31 22 Sep 22
Sehr sympathisches und motiviertes Team. Schnelle Rückmeldung nach Kontaktaufnahme. Saubere und nachvollziehbare Arbeitsweiße - vor allem alles nachvollziehbar. Kann man nur empfehlen.Liebe Grüße Peter Bernegger
David EhrDavid Ehr
16:00 15 Sep 22
Sehr freundliche und kompetente Beratung.
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Helmut MoserHelmut Moser
09:45 31 Aug 22
Wir haben über die ImmoQuelle endlich eine passende ETW gefunden. Von Beginn weg hatten wir den Eindruck objektiv und professionell informiert zu werden, beginnend mit einem umfassenden Exposé auf Papier und in 3D, über eine ausführliche Wohnungsbesichtigung, bis hin zu einer zügigen Kaufabwicklung. Besonders beeindruckt hat uns, dass auch Handwerksbetriebe für Sanierungsarbeiten vermittelt werden und die Mithilfe beim Übersiedeln angeboten wird.Maria und Helmut Moser
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Warum uns unsere Kunden lieben?

Jeder einzelne Kunde steht bei der ImmoQuelle im Mittelpunkt. Wir nehmen uns alle Zeit der Welt und fokussieren uns auf Ihr Problem. Wir freuen uns über jede einzelne Erfahrung und fiebern mit Ihnen dem Projektabschluss entgegen. Daher sind unsere Kunden so zufrieden mit uns. Lesen Sie hier Ihr Feedback oder schauen Sie auf unserem Google-Profil nach.

Unsere Leistungen

Die Brüder Nussbaumer lachen herzlich mit einem Kunden und einer Kundin

Verkaufen Sie Ihre Immobilie

Wir bringen Ihre Immobilie schnell auf den Markt, nutzen unser Netzwerk und platzieren über die effizientesten Kanäle.

Jürgen Nussbaumer hält sich eine Lupe vor sein linkes Auge

Finden Sie einen Mieter

Wir finden für Sie zielgerichtet den passenden Mieter. Da wir selbst Vermieter sind, wissen wir, worauf es bei der Auswahl ankommt.

Ein Blick auf eine Villa am Wolfgangsee mit großem Garten und Hochbeeten

Finden Sie Ihre Immobilie

Mit ImmoQuelle finden Sie Ihr neues Zuhause.
Wir vermitteln nicht nur Wohnraum,

wir vermitteln Zukunft.

Wie wir Höchstpreise erzielen

Entwicklungspotenzial und Präsentation

Mehrwert: Mehr Wert
Wir versprechen Ihnen nicht das Blaue vom Himmel, wir erzielen für Sie aber reale, marktkonforme Verkaufspreise. Wie wir das machen? So:

Blick über die Häuser einer österreichischen Kleinstadt

Moderne Aufbereitung

Wir setzen auf eine ordentliche und professionelle Präsentation, so wie es sich Ihre Immobilie verdient hat.

Ansprechende Fotos Ihrer Immobilie hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei den Interessenten.

Einen guten Überblick über die Lage und der Außenansicht
des Objekts bieten Drohnenaufnahmen.

Visualisierungen der Pläne in 2D oder 3D unterstützen die Vorstellungskraft der potenziellen Käufer*innen.

Realitätsnahe Videoaufnahmen bieten einen umfassenden
Gesamteindruck der Immobilie.

Der ImmoQuelle-Check

Wir holen noch mehr raus!

Ein modern eingerichtetes Wohnzimmer mit weiß-blauer Gestaltung

Mit unserer Erfahrung in der Immobilienbranche
Sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung und sogar bei der Sanierung wissen wir, worauf es ankommt.

Auch Homestaging – also das Aufhübschen der Immobilie z. B. mit Möbeln oder Accessoires macht auf den Exposé-Bildern oder bei den Besichtigungsterminen mächtig Eindruck und kann den Preis nach oben treiben.

Wir beraten Sie gerne, wie Sie z. B. durch Umbau oder Sanierung den Verkaufspreis steigern und maximieren können.

Rundum Service

360°-Rundgang und
360°-Beratung

Rundum Verkaufsservice

Wir kümmern uns um alles. Die Zeit und das Geld, das Sie bei der Vermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie sparen, können Sie für die schönen Dinge des Lebens nutzen. Der Rundumservice von IMMOQUELLE ist noch dazu völlig kostenlos.

Unsere Leidenschaft – Ihre Vorteile

Wir wissen, wovon wir reden. Weil wir in der Immobilienbranche zu Hause sind. Im Business-Look oder in der Arbeitskleidung? Wir sehen uns in beidem gleichermaßen. Wir vermitteln nämlich nicht nur Immobilien, sondern sanieren selbst Wohnungen und Häuser und vermieten sie auch. Deshalb wissen wir ganz genau, worauf es ankommt und worauf Sie als Vermieter*in oder Verkäufer*in, aber auch Mieter*innen Wert legen.

Innovatives Marketing

Wir wissen, welche Immobilien der Markt bereithält und welche Preise realistisch sind, weil wir an der Quelle sitzen. Wir packen an und holen das Beste für Sie heraus.

IMMOQUELLE

Immobilien verkaufen und Gutes tun. Ein Ziel mit Geschichte.

Matthias Nussbaumer hilft einer Kundin dabei, sich hinzusetzen

Wieso wir IMMOQUELLE sind?

Weil wir mit den Augen unserer Kund*innen sehen. Wir begleiten Sie im gesamten Prozess des Immobilienverkaufs oder der Vermietung.

Unsere Ideen verfolgen wir konsequent und deshalb verlassen wir ausgetretene Pfade und gehen neue Wege. Statt auf abgegriffene Routinen, setzen wir auf innovative Lösungen.

Wir stehen für Fairplay, Bodenständigkeit und gegenseitigen Respekt – im Team und mit unseren Partner*innen und Kund*innen. Das macht uns erfolgreich und Sie ebenso.

Wir spenden

Lasst uns gemeinsam Gutes tun!

Während unseres Lebens . . .

…werden wir manchmal mit Situationen konfrontiert, die einen sehr großen Eindruck bei uns hinterlassen. Wenn es um eine Herzensangelegenheit geht, können und wollen wir Lebenssituationen anderer Menschen auf unserer Welt nicht ignorieren.
Um diese Zustände für die Kinder in ein anderes Licht zu rücken, ihnen Hoffnung zu schenken und vor allem Mut für die Zukunft, hat HELPING HANDS & IMMOQUELLE es sich zum Ziel gemacht, gemeinsam etwas zu ändern.

Es wurde eine Schule gebaut . . .

Mittlerweile bekommen etwa 600 Kinder aus dem Slumviertel Mtwapas und aus umliegenden Lehmhüttendörfern ihre Ausbildung im Kindergarten und in der achtjährigen Grundschule.
Das Besondere an den Kindern sind die erschwerten Lebensbedingungen und wie sie es trotzdem schaffen, in der Schule ihr Bestes zu geben. Die Kinder, erhalten eine Ausbildung, haben einen geregelten Tagesablauf und bekommen einen Eindruck davon, welche Möglichkeiten ihnen im Leben offen stehen.

Unsere Spende

Die Spende kommt zu 100%, ohne Abzüge, den Schulkindern zugute! 30 Euro pro Monat garantieren für ein Kind in der Grundschule Nahrung und Unterricht.
Je mehr Spenden wir weitergeben dürfen, desto größer wird unsere Unterstützung, um Kindern eine lohnenswerte Zukunft zu ermöglichen! Lasst uns gemeinsam Gutes tun und diese sowieso schon erschwerten Lebensbedingungen zu erleichtern!

MTWAPA/MOMBASA

Mtwapa, ca. 20 km nördlich von Mombasa gelegen, ist eine Slum-Siedlung entlang der Küstenstraße und erstreckt sich weit ins Landesinnere. Im nördlichen, armen Teil gibt es immerhin gemauerte Gebäude.
Dennoch: Hier leben viele Familien, vor allem verwitwete Mütter mit mehreren Kindern, unter engsten Verhältnissen Tür an Tür. Stände mit Obst, Gemüse und Waren aller Art flankieren die Wege.

Bewertung

Schnell und unverbindlich Immobilie bewerten: Geben Sie Ihre Adresse, Wohnfläche, Zimmeranzahl und Baujahr des Objektes ein und Sie erhalten rasch eine realistische Immobilienbewertung.

Die Informationen stehen Ihnen zur eigenen Verfügung, auch wenn Sie sich nicht für die IMMOQUELLE entscheiden. Jetzt bewerten!

Eine Grafik mit gezeichneter Skyline und Pfeilen mit verschiedenen Immobilienpreisen zur Visualisierung für Kunden

EINEN SCHRITT WEITER.

Das heißt für uns, ausgetretene Pfade zu verlassen und Immobiliengeschäfte neu zu denken: Mit IMMOQUELLE & IMMOVENCE bieten wir Ihnen neue, schnelle und innovative Wege, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist immer eine ganz persönliche Angelegenheit. Immobilien erzählen Geschichten und sie tragen Erinnerungen. Das wissen wir nur zu gut. Und genau aus diesem Grund ist es uns so wichtig, dass wir Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse immer in den Mittelpunkt unserer Arbeit stellen. Mit unseren neuen Wegen, die wir abseits der gängigen Praxis in Österreichs Immobilienbranche gehen, können wir den Verkaufsprozess rascher, für Sie kostengünstiger und stressfreier abwickeln.

Ihre Fragen – Unsere Antworten

Auf einen Blick

Das kommt ganz drauf an. Jede Immobilie ist ein Unikat. Ihr Wert hängt von verschiedenen Faktoren ab. Entscheidend sind nicht die Erstinvestitionen, sondern der Marktwert. Und der hängt von der Lage und der Objektart ab. Vergleichsobjekte sind ein erster guter Hinweis auf den Wert der Immobilie. Die Nachfrage bestimmt das Angebot. Käufer*innen wägen ab, welche Vor- und Nachteile das Objekt mit sich bringt und ob Investitionen nach dem Kauf notwendig sind. Bewertungsverfahren z. B. Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Marktwertverfahren oder ein Sachverständigengutachten können genaueren Aufschluss über den Wert eines Objekts liefern. Wir beraten Sie gerne, welcher Ansatz für Ihre Immobilie am besten geeignet ist.

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