Traditionelles Haus im Ausseerstil mit Seeblick am Grundlsee
Preis:
695.000 €
IMMOQUELLE – erschaffen für den Immobilienmarkt von morgen. IMMOQUELLE revolutioniert das traditionelle Verkaufsmodell durch Innovationen in den Bereichen Medien, Marketing, Unterhaltung und Technologie, um Ihre Immobilie mit unvergleichlichen Service-Erlebnis und großer Reichweite erfolgreich zu verkaufen.
Ein Schritt weiter. Begeistert.
Immobilien verkaufen. Kompromisslos.
Einblick in unsere Referenzen
Moderne Villa am Wolfgangsee
Preis:
1.970.000 €
IMMOQUELLE Studios
Kreativität, Emotionen, Immobilien.
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Werte, Service, Feedback
Jeder einzelne Kunde steht bei der IMMOQUELLE im Mittelpunkt. Wir nehmen uns alle Zeit der Welt und fokussieren uns auf Ihr Thema. Wir freuen uns über jede einzelne Erfahrung und fiebern mit Ihnen dem Projektabschluss entgegen. Daher sind unsere Kunden so zufrieden mit uns. Lesen Sie hier Ihr Feedback oder schauen Sie auf unserem Google-Profil nach.
Juni 21, 2023
Ein junges Team, mit hoher fachlicher Kompetenz! Ehrlich, offen, zuverlässig und sehr professionell. Echte Handschlagqualität, eine Freude mit diesem Team zusammen zu arbeiten! Jederzeit gerne wieder ! Lieber Jürgen, lieber Matthias: die Zukunft gehört Euch!!! Herzlichst, Tina und Ewald
Juni 8, 2023
Kompetent - ehrlich - nett Die Beratung und Unterstützung der beiden Brüder war sehr professionell und auf hohem Niveau. Begeistert bin ich auch vom ehrlichen und offenen Umgang miteinander. Sie nehmen sich extrem viel Zeit für die Anliegen und unterstützten mich von Anfang an. Einfach ein top Service!
Juni 8, 2023
Mai 26, 2023
Perfekte Abwicklung!!!
Mai 17, 2023
Berater super nett, sehr kommunikatív und hilfsbereit. Alle meinen Fragen sehr freundlich und fachmännisch beantwortet. Gerne wieder...
April 11, 2023
Die Herren dieser Firma haben mir als Ausländer sehr geholfen und ich bin ihnen dankbar für ihre Herangehensweise und Hilfe weit über den Rahmen gewöhnlicher Immobiliendienstleistungen hinaus. Ich empfehle es sehr.
April 7, 2023
Ich hatte zwar keine Immobilie für die beiden, aber Matthias und Jürgen haben sich trotzdem Zeit genommen, mir beim Investment in eine Wohnung unter die Arme zu greifen. Der Service hier ist einfach top. Danke Matthias, danke Jürgen für die tolle Beratung und Unterstützung, beim Kauf der ersten Immobilie. Einfach große Klasse 🙂
März 30, 2023
Sehr professionelle Beratung auf einem sehr hohen Niveau! Das Büro zeigt von hoher Professionalität wo ich mich immer wieder Beraten lassen werde!! Danke für das ganze Wissen.
März 21, 2023
Klar, unkompliziert, hilfreich, sofortige Antworten bei Fragen….Alles in allem erste Klasse!
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Service für Ihren Verkauf
Fokus, Innovation, Vertrauen
Wie wir Höchstpreise erzielen
Potenzial und Präsentation
Mehrwert: Mehr Wert
Wir versprechen Ihnen nicht das Blaue vom Himmel, wir erzielen für Sie aber reale, marktkonforme Verkaufspreise. Wie wir das machen? So:
Wir lassen Faktoren wie Nachbarschaft, Bausubstanz und Sanierung in die Analyse einfließen. Teil der Analyse ist auch das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Also, z. B. wie sich das Wohngebiet mittelfristig entwickeln könnte.
Mit den erstklassigen Leistungen und dem Fachwissen von IMMOQUELLE lässt sich der Wert Ihrer Immobilie noch weiter steigern. Egal ob es um Umbauten, Sanierungen oder Homestaging geht – wir haben die Lösungen, die Sie benötigen.
Wir setzen auf eine innovative, kreative und ansprechende Präsentation, um potenziellen Interessenten Ihre Immobilie auf professionelle und transparente Weise zu präsentieren. Durch die Verwendung hochwertigen Contents erzielen wir Ihren erfolgreichen Verkauf.
IMMOQUELLE revolutioniert das traditionelle Verkaufsmodell durch Innovationen in den Bereichen Medien, Unterhaltung, Bildung und Technologie, um Ihre Immobilie mit kompromisslosem Service-Erlebnis und größerer Reichweite zu verkaufen.
Moderne Aufbereitung
Wir setzen auf eine innovative, kreative und ansprechende Präsentation, um potenziellen Interessenten Ihre Immobilie auf professionelle und transparente Weise zu präsentieren. Durch die Verwendung hochwertigen Contents erzielen wir Ihren erfolgreichen Verkauf.
Hochwertige und ästhetische Fotos Ihrer Immobilie schaffen einen bleibenden Eindruck bei potenziellen Interessenten und tragen wesentlich zur positiven Wahrnehmung des Objekts bei.
Drohnenaufnahmen bieten einen eindrucksvollen Überblick über die Lage und die äußere Erscheinung des Objekts, die potenzielle Käufer*innen auf ansprechende Weise anspricht.
Realistische Visualisierungen der Pläne in beeindruckendem 2D oder 3D fördern die Vorstellungskraft potenzieller Käufer*innen und ermöglichen es ihnen, sich ein klares Bild des Objekts zu machen.
Authentische und detailreiche Videoaufnahmen vermitteln einen umfassenden Gesamteindruck der Immobilie, der potenziellen Käufern eine realistische Vorstellung des Objekts vermittelt.
Der IMMOQUELLE-Check
Wir holen noch mehr raus!
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir sowohl im Verkauf als auch bei der Vermietung und Sanierung bestens vertraut.
Darüber hinaus wissen wir, wie wichtig Homestaging ist, um Immobilien in Exposé-Bildern und bei Besichtigungsterminen optimal zu präsentieren. Durch geschmackvolle Möbel und Accessoires können wir beeindruckende Akzente setzen und den Verkaufspreis nach oben steigern.
Wir beraten Sie gerne, wie Sie z. B. durch Umbau oder Sanierung den Verkaufspreis steigern und maximieren können.
Service
Rundum Verkaufsservice
Wir erledigen alles für Sie. Die Zeit und das Geld, die Sie durch die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie sparen, können Sie für die schönen Dinge des Lebens nutzen. Der Rundumservice von IMMOQUELLE steht Ihnen professionell und zuverlässig zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Verkauf zu helfen.
Unsere Leidenschaft – Ihre Vorteile
Wir wissen, wovon wir reden. Weil wir in der Immobilienbranche zu Hause sind. Im Business-Look oder in der Arbeitskleidung? Wir sehen uns in beidem gleichermaßen. Wir vermitteln nämlich nicht nur Immobilien, sondern sanieren selbst Wohnungen und Häuser und vermieten sie auch. Deshalb wissen wir ganz genau, worauf es ankommt und worauf Sie als Vermieter oder Verkäufer, aber auch Mieter Wert legen.
Innovatives Marketing
Da wir uns direkt am Marktgeschehen befinden, kennen wir die verfügbaren Immobilien und realistischen Preise. Unser Engagement ermöglicht es uns, das Beste für Sie zu erreichen. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von unserem Immobilien-Know-how und Fachwissen.
IMMOQUELLE
Immobilien verkaufen. Kompromisslos.
Wir wissen, dass Potenzial in allem und jedem steckt. Aber um das zu entdecken, was offen vor uns liegt, verborgen, oder unentdeckt – sei es in einer Person, einer Immobilie oder sogar einer ganzen Branche – müssen wir die Welt anders betrachten. Etwas mehr.
Wir, bei IMMOQUELLE, stärken das einzigartige Potenzial in jedem von uns, anstatt es zu unterdrücken. Als Unternehmen, das inmitten von Chaos und einer globalen Pandemie geboren wurde, sahen wir Chancen und Möglichkeiten.Wir warten nicht darauf, dass etwas passiert, sondern sorgen dafür, dass es geschieht und uns allen zugute kommt.
Bei IMMOQUELLE setzen wir auf Kreativität, Kameradschaft, Ausdauer und Optimismus. Unsere Ideen verfolgen wir konsequent und deshalb verlassen wir ausgetretene Pfade und gehen neue Wege.
Bewertung
Sie möchten Ihre Immobilie schnell und unverbindlich bewerten lassen? Geben Sie einfach die Adresse, Wohnfläche, Zimmeranzahl und das Baujahr ein und erhalten Sie eine realistische Immobilienbewertung in kürzester Zeit.
Die Informationen stehen Ihnen zur freien Verfügung, unabhängig davon, ob Sie sich für IMMOQUELLE entscheiden oder nicht. Jetzt bewerten!
EINEN SCHRITT WEITER.
Das heißt für uns, ausgetretene Pfade zu verlassen und Immobiliengeschäfte neu zu denken: Mit IMMOQUELLE & IMMOVENCE bieten wir Ihnen neue, schnelle und innovative Wege, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist immer eine ganz persönliche Angelegenheit. Immobilien erzählen Geschichten und sie tragen Erinnerungen. Das wissen wir nur zu gut. Und genau aus diesem Grund ist es uns so wichtig, dass wir Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse immer in den Mittelpunkt unserer Arbeit stellen. Mit unseren neuen Wegen, die wir abseits der gängigen Praxis in Österreichs Immobilienbranche gehen, können wir den Verkaufsprozess rascher, für Sie kostengünstiger und stressfreier abwickeln.
Ihre Fragen – Unsere Antworten
Auf einen Blick
Hausverkauf? Oft stellt sich die Frage, ob es nicht sinnvoller ist, einen professionellen Makler zu beauftragen, anstatt sich die Mühen selbst aufzubürden. Ein Makler kann mit gutem Markt-Know-how punkten und nimmt den Eigentümer wesentliche Aufgaben ab, z. B. Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, die Vermarktung oder die Abwicklung der Besichtigungstermine. Vermarktet man eine Immobilie selbst, spart man sich das Honorar. Die Entscheidung, ob mit oder ohne Makler, können wir Ihnen nicht abnehmen, aber falls Sie sich für eine Unterstützung durch IMMOQUELLE entscheiden, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Das kommt ganz drauf an. Jede Immobilie ist ein Unikat. Ihr Wert hängt von verschiedenen Faktoren ab. Entscheidend sind nicht die Erstinvestitionen, sondern der Marktwert. Und der hängt von der Lage und der Objektart ab. Vergleichsobjekte sind ein erster guter Hinweis auf den Wert der Immobilie. Die Nachfrage bestimmt das Angebot. Käufer wägen ab, welche Vor- und Nachteile das Objekt mit sich bringt und ob Investitionen nach dem Kauf notwendig sind. Bewertungsverfahren z. B. Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Marktwertverfahren oder ein Sachverständigengutachten können genaueren Aufschluss über den Wert eines Objekts liefern. Wir beraten Sie gerne, welcher Ansatz für Ihre Immobilie am besten geeignet ist.
Überlegen Sie sich, für wen Ihre Immobilie interessant sein könnte. Daraus ergibt sich der richtige Maßnahmenplan. Besprechen Sie wichtige Details mit Interessenten schon vorab, z. B. am Telefon, dann können Sie sich Besichtigungen ersparen, bei denen sich herausstellt, dass die Immobilie gar nicht zu den Interessenten passt.
Ein Verkauf einer Immobilie unterliegt grundsätzlich der Immobilienertragssteuer. Jedoch gibt es Ausnahmen. Welche das sind, darüber beraten wir Sie gerne. Jeder Immobilienverkauf ist anders und natürlich wirken sich gewerblich genutzte Immobilien steuerlich aus. Wir besprechen das gerne mit Ihnen.
Am besten über ein Treuhandkonto. Darüber wird die Kaufpreiszahlung abgewickelt. Die Immobilie sollte erst übergeben werden, wenn der Kaufpreis auf dem Treuhandkonto eingegangen ist.