Wunderschön zentral gelegen in der ländlichen Kleinstadt Mattighofen und doch nicht weit entfernt vom urbanen Flair Salzburgs und dem Ruf der Natur des Mattsees – diese Toplage zwischen Natur, Bergen und Flüssen ist jetzt zu haben. In diesem sehr gepflegten 4-Parteien-Neubau, Baujahr 2018, in einer ruhigen und ungestörten Wohnsiedlung finden Sie Ihr neues Zuhause.

Ebenfalls vom Wohn-Essbereich aus führt ein kurzer Flur zu den beiden (Schlaf-)Zimmern. Mit einer Grundfläche von ca. 12,87 m2 sind beide im Durchschnitt gleich groß. Die türgroßen Fenster mit Blick nach Osten sorgen für eine besonders gute Besonnung.

Gegenüber den beiden Schlafzimmern befindet sich das große Bad (ca. 9,14 m²) mit begehbarer Dusche und Fenster. Auffallend modern muten die schwarzen und weißen Fliesen an, die das morgendliche Duschen zu einem echten Erlebnis machen. Das WC mit Fenster befindet sich separat, einen Raum weiter. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden!

Technik wird in diesem Objekt großgeschrieben. Ein vorhandener Glasfaseranschluss muss nur angemeldet werden und schon kann man mit Highspeed im Internet surfen. Die monovalente Wärmepumpe sorgt für immer warmes Wasser und die Fußbodenheizung für warme Füße auch ohne Hausschuhe. Ganze 20 cm Vollwärmeschutz vor der Fassade des Ziegelhauses reduzieren die Heizkosten immens. Nicht nur deshalb werden Primärenergiebedarf und CO2-Emissionen mit A bis A+ bewertet.

Auch für Ihr(e) Auto(s) oder Motorräder ist gesorgt! Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Außenstellplatz sowie einen Carport-Stellplatz. Direkt daneben haben Sie Zugang zu einem weiteren Abstellraum, ganz für Sie allein. Um die Müllentsorgung kümmert sich ebenfalls die Verwaltung, während Sie Ihren Müll schnell und sauber in der vor Regen geschützten Müllnische unter Dach entsorgen können.

Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein? Rufen Sie uns gerne an, wir machen sofort einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen aus.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden.
Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz.

Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung
Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen.

Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.

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Mit dem Auto sind es weniger als zwei Minuten bis zur Bundesstraße, von wo aus man schnell überall hinkommt, oder über den Bahnhof Mattighofen. Auch ein Eurospar und ein Lidl sind nicht weit entfernt.

Realitätsnahe Videoaufnahmen bieten einen umfassenden Gesamteindruck der Immobilie.
Hier finden Sie den 360° Rundgang.