513,39m2

Wohnfläche

9

Zimmer

1951 / 2010

Baujahr

auf Anfrage

Preis [€]

Einmalige Gelegenheit

Traditionsreiche Erlebnisgastronomie mit viel Potenzial in Molln zu verkaufen

Nicht oft bietet sich in Molln die Gelegenheit, ein derart traditionsreiches Gebäude zu erwerben. Was bereits 1951 als Gasthof Steinbichler im Familienbesitz entstand, sucht nun einen neuen Eigentümer, der mit Weitblick und Gestaltungswillen diese vielseitige Immobilie in die Zukunft führen möchte.

Diese äußerst gepflegte Immobilie mit einem wunderschönen, fast kaiserlich anmutenden Zubau an der Nordseite (2010) ist eine regional anerkannte Erlebnisgastronomie mit Kegelbahn, Darttraum und repräsentativem Saal, welches so wie es ist, mit allen Einrichtungsgegenständen und Möbeln übernommen werden kann – so dass Sie als neuer Eigentümer sofort durchstarten können.

Mit 9 Zimmern (davon 5 kernsaniert im Jahr 2010) und einem sofort ausbaufähigen Dachgeschoss mit Potenzial für weitere 6 bis 10 Zimmer ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für einen wertebewussten Investor, der Spaß daran hat, ein solches Projekt zu kaufen, zu entwickeln und zu vermieten – oder für einen ambitionierten Gastronomen, der zusätzlich die Möglichkeit hat, die im Haus befindliche Wohnung (180 m²) selbst zu nutzen.

Malerisch am Ortsrand von Molln, direkt oberhalb der krummen Steyrling mit Blick in die Natur gelegen, betritt man das Objekt von der sonnigen, prächtigen Südseite mit dem markanten Turm und der klassizistischen Fassade. Auf dem großen Parkplatz herrscht immer reges Treiben, zieht das Objekt doch regionale Stammgäste zum Kegeln und Dartspielen, aber auch überregionale Radfahrer oder Touristen an.

Doch damit nicht genug: Das Schmuckstück verfügt über einen großen Saal für Veranstaltungen aller Art, einen urigen Gastgarten. Es sind dabei aber nicht nur Gäste der Erlebnisgastronomie, sondern zunehmend auch regionale Unternehmen, die die Zimmer für ihre Mitarbeiter anmieten wollen.

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Nussbaumer

Immobilienmakler
m.nussbaumer@immoquelle.at
+43 660 7056199

513,39 m²

Wohnnutzfläche

9

Zimmer

468 m²

Nutzfläche

2

Wohnungen

5.035 m²

Grundstücksfläche

auf Anfrage

Kaufpreis

Immobilienart Gewerbeimmobilie
Adresse auf Anfrage
Zimmer 9
Wohnnutzfläche ca. 513,39 m²
Nutzfläche ca. 468,00 m²
Garagen 3
Grundstücksfläche ca. 5.035,00 m²
Baujahr / Zubau 1951 / 2010
Bauweise Ziegelmassivbauweise
Heizung Zentralheizung (Öl)
Befeuerung Radiatoren
Fenster Hochwertige Kunststofffenster und Alufenster im Altbau
Lage gut angebunden
Art Bedarfsausweis
HWB (Ref, SK) Klasse C | 61 kWh/m2a
fGEE, SK Klasse B | 0,89
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Radiatoren
Gültig bis 24.04.2034

HIGHLIGHTS

Anerkannte Erlebnisgastronomie mit Kegelbahn und Darttraum
Gastronomie mit Gaststube, zwei Stüberl und einem großen Speisesaal
9 vermietbare Zimmer (davon 5 kernsaniert im Jahr 2010)
Potenzial für weitere 6-10 Zimmer im Dachgeschoss
Großer Saal für Veranstaltungen aller Art
Hochwertige Küchenausstattung

LAGE

Nicht zuletzt ist diese Immobilie auch infrastrukturell gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Steyr sowie in Kirchdorf an der Krems – und ziehen dementsprechend auch Gäste von dort an. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bereits in Klaus an der Phyrn. Mit dieser Lage befinden Sie sich mitten in einer natur- und outdoorbegeisterten Region mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG

Anerkannte Erlebnisgastronomie mit Kegelbahn und Darttraum
Gastronomie mit Gaststube, zwei Stüberl und einem großen Speisesaal
9 vermietbare Zimmer (davon 5 kernsaniert im Jahr 2010)
Potenzial für weitere 6-10 Zimmer im Dachgeschoss
Großer Saal für Veranstaltungen aller Art
Hochwertige Küchenausstattung
Große Parkflächen
Sonniger Gastgarten
Vorbereitung für Dachgeschossausbau

3D Grundrissplan

MEDIENQUELLE

Präsentation

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