ca. 123m2

Wohnfläche

5

Zimmer

2020

Baujahr

280.000

Preis [€]

Ansprechpartner

Matthias Nussbaumer lächelt in die Kamera

Matthias Nussbaumer

Immobilienspezialist
m.nussbaumer@immoquelle.at
+43 660 7056199

Von Molln aus in die Zukunft –
Günstiges Neubau-Fertigteilhaus zu verkaufen

Objekttype Einfamilienhaus
Adresse 4591 Molln, Haushoferstraße
Wohnfläche ca. ca. 123 m²
Grundstückfläche 810 m²
Terrasse 24,27 m²
Baujahr 2020
Zustand Neubau
Befeuerung Infrarotheizung mit Heizfolien im Boden
Heizungsart Zentralheizung
Bauweise Fertigteilhaus
Lage Ruhelage
Ausblick Bergblick, Fernblick, Grünblick

Gerade noch im Rohbau und bereit für seinen neuen Eigentümer – dieses modern-futuristische Schmuckstück in der Haushoferstraße in Molln kann Ihr maßgeschneidertes Refugium werden. Mit einem unverbauten Blick vom Hinterhaus ins Grüne ist das Fertigteilhaus inklusive Carport-Option besonders geeignet für Pärchen, Ehepaare oder Familien mit viel Liebe zur Natur.

Das Beste an diesem Objekt ist, dass Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Einzig die genial geschnittene Raumaufteilung besteht bereits, die gesamte Innenraum-Gestaltung hingegen kann frei von Ihnen gewählt werden. So ist dem Potenzial Ihrer Ideen keine Grenze gesetzt.

Im Haus selbst wurde der größte Wert auf sehr große Fenster mit maximaler Lichteinstrahlung gelegt – speziell im Wohn- und Essbereich. Für den Nachwuchs oder Ihre Büro- / Gästezimmer stehen zwei zusätzliche Räume bereit. Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Dachterrasse – der perfekte Ort für ein entspanntes Spätsommer-Grillfest.

Hinter dem Haus wartet eine große Überraschung auf den Besucher. Die ausbaufähige Terrasse geht nahtlos in den Wohn-Essbereich über und verbindet so Haus und Garten harmonisch zu einer einzigen Komposition. Bei Verkauf ist der gesamte Außenbereich bereits fertiggestellt, sodass Sie sich nur noch darum kümmern müssen, Ihren persönlichen Touch hinzuzufügen.

Sie haben Schwierigkeiten, Ihr neues Traumhaus zu visualisieren? Kein Problem! Die IMMOQUELLE hat Ihnen das gesamte Objekt samt der möglichen Inneneinrichtung visuell aufbereitet und hilft Ihnen so bei der Ideenfindung. Selbstverständlich können wir Ihnen auch danach noch mit unseren Handwerker-Partnern bei der Innenraumgestaltung unterstützen.

 

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden.
Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz.

Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung
Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen.

Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.

Trotz der ländlichen Lage ist dieses Haus infrastrukturell exzellent angeschlossen. In knapp 500 Metern Entfernung haben Sie Anschluss an über fünf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Romana Hörzing, Kärntnerland Harmonika, Bachinger GmbH, Bergmair-Russmann, Sport Eder). Für Ihren Nachwuchs ist es zu diversen Volks-, Haupt- und weiteren Schulen genauso weit.
Sportbegeisterte haben es noch näher zu zwei Tennisplätzen und einem Sportplatz (um die 200 Meter). Die gleiche Distanz trennt Sie von drei Gasthäusern. Für Ihre Gesundheits-Bedarfe befinden sich mehrere Ärzte in 500 – 700 Metern Entfernung. Eine Bank, Ein Geldautomat, die Post und die Polizei sind alle nur rund 500 Meter entfernt. Zum nächsten Bahnhof beziehungsweise dem Autobahnanschluss sind es mit dem Auto knapp 8 Kilometer. Die Lage könnte also kaum besser sein.

Visualisierungen der Pläne in 2D oder 3D unterstützen Ihre Vorstellungskraft.
Hier kommen Sie zum virtuellen Rundgang.

Einen guten Überblick über die Lage und der Außenansicht des Objekts bieten Drohnenaufnahmen.
Hier finden Sie unseren Aufnahmen.

YouTube

By loading the video, you agree to YouTube's privacy policy.
Learn more

Load video

Direktanfrage

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie. Bitte füllen Sie alle Felder aus.




    Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen.
    call  Rufen Sie uns jetzt an – 0660 7056199

    Unser Angebot für Sie