Diese großzügige Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 102,66 m² befindet sich im 1. Stock direkt am historischen Salzburger Almkanal. Sie liegt in einzigartiger Panoramalage mit direktem Blick auf die romantische Festung Hohensalzburg, auf den Untersberg und auf den Gaisberg. Es handelt sich um eine von insgesamt vier Einheiten einer Wohnanlage.

Dieser moderne Wohntraum (Generalsanierung 2023) ist wie geschaffen für Familien, die ein elegantes Domizil mit viel Platz für multifunktionales Wohnen suchen – aber auch für Paare mit hohen Raumansprüchen. Ob mehrere Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer in der Wohnung – Sie allein haben die Qual der Wahl.

Der fulminante Lebensmittelpunkt der Wohnung ist die nach hinten ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von 23,36 m² – ideal, um den spätsommerlichen Sonnenuntergang bei einem Glas Wein langsam und stilvoll zu genießen oder das gemütliche Wochenendfrühstück mit den Liebsten oder Freunden zu zelebrieren.

Ein Schritt über die Schwelle genügt, um die stilistische Meisterleistung dieser architektonischen Komposition zu erahnen. Griffige, hochwertige Böden aus geölten Eichendielen sorgen für ein haptisch und optisch ansprechendes Besuchserlebnis, perfekt ergänzt durch klassisch anmutende Vollholztüren, ebenfalls aus Eiche.

Die Verwendung von edlen Hölzern setzt sich teilweise auch im Deckenbereich fort oder wird durch weiße Decken mit versteckten Lichtbändern stimmig kontrastiert. Für eine Mischung aus Loft-Feeling und kühner Modernität sorgen die massiven Alu-Holzfenster in mattschwarz – eine wirklich außergewöhnliche Atmosphäre.

Herzstück der nicht nur im Grundriss charmant durchdachten Wohnung ist der langgestreckte, sonnendurchflutete Koch-Essbereich (25,94 m²) mit einem passenden, schlichten Kaminofen. Hier können Sie dank der riesigen Panoramaverglasung das Farbenspiel der Jahreszeiten hautnah erleben, nach einem Schritt auch von der Terrasse aus. Die meisterhaft ausgeklügelte Belichtung ermöglicht selbst im tiefsten Winter eine maximale Lichtexposition – so werden auch die Januar-Blues gemütlich …

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