285,92m2

Wohnfläche

Zimmer

Frisch saniert

Baujahr

2.460,00

Preis [€]

Gestaltungsfreiheit pur

Frisch sanierter Geschäftsraum mit großzügigem Raumkonzept zu vermieten

Willkommen bei Ihrer Geschäftsgelegenheit! Dieser frisch renovierte, verkehrsgünstig gelegene Geschäftsraum ist Ihr Tor zum Erfolg. Mit seiner guten Lage, die von der Hauptstraße aus gut einsehbar ist, und den zahlreichen Werbemöglichkeiten wird Ihre Marke zweifellos die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Mit seinen zahlreichen Verkaufsflächen und ausreichend Parkplätzen ist dieses Objekt passend für Unternehmen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Sichtbarkeit suchen. Werfen wir einen genaueren Blick auf die Vorteile, die diese hervorragende Immobilie zu bieten hat.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 285,29 Quadratmetern bietet diese geräumige Einrichtung endlose Möglichkeiten für Wachstum. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung, so dass Ihre persönlichen Geschäftsanforderungen erfüllt werden können. Ganz gleich, ob Sie zusätzliche Büroflächen benötigen oder flexible Räume bevorzugen, diese Immobilie lässt sich problemlos an Ihre Anforderungen anpassen.

In guter Lage, nur 2 Minuten von der Bezirkshauptstadt Kirchdorf entfernt, bietet diese Immobilie einen Zugang zu einem breiten Kundenstamm. Stellen Sie sich die vielen Möglichkeiten vor, die eine solche Lage für Ihr Unternehmen mit sich bringen kann. Ihre Produkte oder Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu eifrigen Kunden und sorgen für einen stetigen Strom von Kunden und potenziellen Käufern.

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Nussbaumer

Immobilienexperte
m.nussbaumer@immoquelle.at
+43 660 7056199

285,92 m²

Geschäftsfläche

Saniert

Zustand

Erdgeschoß

Etage

2.460,00 €

Mietzins

Objekttype Geschäftsraum
Adresse Weinzierler Brücke 3, 4563 Micheldorf
Geschäftsfläche 285,92 m²

Schaufenster

4x
Etage Erdgeschoss
KFZ-Stellplätze Genügend Parkplätze vorhanden
Nutzungsart Gewerbe
Beziehbar Sofort
Heizung Fernwärme
Befeuerung Radiatoren
Zustand Frisch saniert
Bauart Ziegel – Massiv
Lagebewertung Infrastrukturell gut angebunden
Art Bedarfsausweis
HWB (Ref, SK) Klasse B | 37 kWh/m2a
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Radiatoren

HIGHLIGHTS

Beste Innenstadtlage
Repräsentative Gestaltung
Zwei Tiefgaragenparkplätze
Moderne Premiumausstattung
Zentrale Infrastrukturanbindung
Nachhaltiges Wohnkonzept
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Mehr Informationen finden Sie hier:
Projektbroschüre
Bau & Ausstattungsbeschreibung

LAGE

Ein großer Pluspunkt ist die Lage dieses Büros – mitten in der Bezirksstadt Vöcklabruck, in einer repräsentativen und gestalterisch herausragenden Position. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung zwischen Salzburg und Linz sind Ihre Mitarbeiter und Kunden sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell bei Ihnen. Aber auch die unmittelbare Umgebung bietet entscheidende Vorteile. So wird die Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter zur kurzweiligen Erholung und Ihre Kunden können sich vor oder nach den Gesprächen die Zeit in Vöcklabruck vertreiben.
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Mehr Informationen finden Sie hier:
Projektbroschüre

AUSSTATTUNG

Lichtdurchflutete hohe Räume
Elegante Eichen-Dielenböden
Stilvolle Eichentüren
Angenehme Fußbodenheizung
Barrierefreie Sanitäreinrichtungen
Komfortabler Teeküchenbereich
Modernste EDV-Infrastruktur
Schneller Internetanschluss
Arbeitskomfort in Bestform
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Mehr Informationen finden Sie hier:
Projektbroschüre
Bau & Ausstattungsbeschreibung

Grundrissplan

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