Einführung
Herzlich willkommen bei IMMOQUELLE, einer Rundumlösung für all Ihre Immobilienprobleme. Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie sich das Leben einfach machen möchten.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Wir sind für Sie da. Sie wollen einen Mieter finden? Wir finden für Sie den perfekten Mieter. Möchten Sie eine Immobilie kaufen? Nun, Sie wissen, wen Sie fragen müssen! Was auch immer unsere Kunden brauchen, wir sind für Sie da und helfen ihnen dabei.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Ideen, deshalb weichen wir von den ausgetretenen Pfaden ab und entdecken neue Gebiete. Wir legen den Schwerpunkt auf kreative Ideen und nicht auf veraltete Praktiken.
Fairplay, Sachlichkeit und gegenseitiger Respekt sind Werte, die wir sowohl innerhalb unseres Teams als auch gegenüber unseren Partnern und Kunden hochhalten. Dies hilft sowohl unserem Unternehmen als auch unseren Kunden, ihre Träume zu verwirklichen.
Nach Abschluss dieses Artikels werden Sie alle Dienstleistungen kennen, die IMMOQUELLE anbietet, und wissen, warum Sie IMMOQUELLE als Ihre Nummer eins rund für alle Immobilienthemen wählen sollten.
IMMOQUELLE und die Nussbaumers
Die Brüder Nussbaumer sind der Kopf und die Seele von IMMOQUELLE. Durch ihre jahrelange Erfahrung in der österreichischen Immobilienbranche haben sie verschiedene innovative Lösungen entwickelt, die den Kauf und Verkauf von Immobilien viel bequemer und angenehmer machen.
Neu auf dem Immobilienmarkt fällt es Ihnen vielleicht schwer zu verstehen, wie Sie Ihr Haus am besten kaufen oder verkaufen können. Wenn Sie das auch noch zu einem guten Preis machen wollen, kann es schnell schwierig werden.
Genau hier kommen die Brüder Nussbaumer ins Spiel, die Ihnen vom Anfang bis zum Ende des Vertrags helfen. Sie sind sehr hilfsbereit und verfügen über viele moderne, innovative Methoden, um den besten Immobiliendeal für Sie zu erzielen.
Ein Haus verkaufen mit IMMOQUELLE
Sind Sie auf der Suche nach schnellen und innovativen Methoden, um Ihr Haus oder Ihre Immobilie zu verkaufen? Nun, IMMOQUELLE hilft Ihnen, die üblichen Wege zu verlassen und so auch bessere Preise zu erzielen.
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist immer eine höchst private Angelegenheit. Immobilien halten Erinnerungen und vermitteln Geschichten über das Haus und seine Eigentümer. Die Gebrüder Nussbaumer wissen das und achten es. Bei allem, was sie tun, haben sie Ihre Wünsche und Ihre einzigartigen Anforderungen im Blick.
Ihre innovativen Methoden, die sich weit von den üblichen Methoden des österreichischen Immobilienmarktes unterscheiden, machen den Verkauf Ihres Hauses für Sie viel effizienter, schneller und ruhiger.
Home Staging: Immobilien verkaufen
Dank ihrer Erfahrung in der Immobilienbranche wissen die Nussbaumers, was sich verkauft, egal ob Sie ein Haus verkaufen oder vermieten möchten. Sie verschönern Ihre Immobilie mit schönen Accessoires und Möbeln, um einen starken Eindruck zu hinterlassen und die Anzahl Ihrer Besichtigungstermine zu erhöhen und auch den Preis Ihres Hauses zu steigern.
Sie geben Ihnen tolle Tipps, wie Sie Ihr Haus renovieren oder umgestalten können, um Ihren Verkaufspreis zu steigern und den Gewinn zu maximieren.
360°-Besichtigung und 360°-Beratung durch IMMOQUELLE
Bei IMMOQUELLE kümmern sich die Brüder Nussbaumer um alles. In einer einzigen Besichtigung sehen sie alles, was es zu berücksichtigen gibt. Sie können 3D-Modelle erstellen und Drohnen-Videos aufnehmen.
Ein weiterer Vorteil des Verkaufs über IMMOQUELLE ist, dass Jürgen & Matthias Nussbaumer ihr Geschäft hervorragend verstehen und selbst praktizieren. Sie sprechen und atmen Immobilien. Sie agieren nicht nur als Makler, sondern renovieren oder gestalten auch selbst Häuser, bevor sie sie vermieten. Die beiden verstehen sowohl Mieter und Käufer als auch Vermieter und Verkäufer. Ihre Leidenschaft in diesem Geschäft liegt darin, Ihnen die besten Angebote zu verschaffen.
Wertermittlung bei IMMOQUELLE
Sie können Ihre Immobilie jetzt sofort und unverbindlich bewerten lassen. Sie erhalten eine schnelle Immobilienbewertung, indem Sie uns Ihre Adresse, die Anzahl der Zimmer, die Wohnfläche und das Baujahr des Hauses mitteilen. Daraufhin bewerten wir Ihr Haus.
Der Wert einer Immobilie kann mithilfe von Bewertungsmethoden wie dem Sachwertverfahren, dem Ertragswertverfahren oder dem Vergleichswertverfahren bestimmt werden. IMMOQUELLE kann Ihnen helfen, zu entscheiden, welche Strategie für Ihre Immobilie am besten geeignet ist – oder einfach direkt bewerten.
Kaufen Sie ein Haus mit IMMOQUELLE
Da wir an der Quelle sind, kennen wir die Immobilien, die der Markt zu bieten hat, und deren Preise. Wir machen uns an die Arbeit, damit Sie das Beste Angebot erhalten können.
Ob Sie nun ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten möchten, die Mitarbeiter von IMMOQUELLE helfen Ihnen bei der Suche oder bieten Ihnen sofort etwas aus ihrem Portfolio an.
Versuchen Sie schon seit einiger Zeit, eine vernünftige Wohnung zu mieten, aber nichts scheint zu funktionieren? Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt, ein Haus an einem See zu kaufen? Machen Sie sich keine Sorgen. IMMOQUELLE hilft Ihnen bei der Suche nach der idealen Immobilie, egal ob Sie ein Investor oder ein privater Eigentümer sind.
Wie kaufe ich eine Immobilie mit IMMOQUELLE?
Das Team von IMMOQUELLE bietet Ihnen zwei Arten von Unterstützung. Egal, ob Sie ein Haus oder sogar eine Eigentumswohnung kaufen möchten, Sie können sofort von unserem Netzwerk an Angebot profitieren und zuschlagen. Nutzen Sie dafür einfach das Portfolio auf der Website. Natürlich können Sie auch eine Wohnung über uns mieten, indem Sie sich mit uns in Verbindung setzen.
Mit IMMOQUELLE ist es ein Vergnügen, ein Haus in Österreich zu mieten oder zu kaufen. Teilen Sie uns einfach mit, wonach Sie suchen. Dann werden wir uns in ganz Österreich umsehen, um sicherzustellen, dass Sie das Richtige für sich finden.
Vermieten Sie ein Haus mit IMMOQUELLE
IMMOQUELLE glaubt an Wiederverwendung, Umgestaltung und Umnutzung. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus so umgestaltet wird, dass Sie in kürzester Zeit die perfekten Mieter zu höheren Preisen finden. Wir sorgen dafür, dass Sie die besten Angebote bekommen.
Wir wissen, wie mühsam, lästig und zeitraubend es ist, die richtigen Mieter für Ihr Haus zu finden. Daher sorgen wir dafür, dass das Vermieten mit IMMOQUELLE zum Vergnügen wird. Wir verfügen über ein System mit hochwertigen Profilen, das Ihnen dabei hilft, Ihr Angebot bei den Personen zu platzieren, mit denen Sie sich wohlfühlen.
Mit IMMOQUELLE Mietausfälle verhindern
Vermeintlich qualifizierte Mieter zu finden, nur um dann die Miete zu verlieren, ist das Ärgerlichste, was einem passieren kann. Wir haben jedoch Lösungen für dieses Problem. Mietausfälle können mit ein wenig Voraussicht und den geeigneten Techniken von IMMOQUELLE vermieden werden.
Um dies zu ermöglichen, werden bei IMMOQUELLE die möglichen Bewohner, die bei uns registriert sind, bereits im Vorfeld genaustens geprüft. Wir beurteilen ihre Zuverlässigkeit. Das senkt die Wahrscheinlichkeit, dass sie ihre Miete nicht zahlen.
Eine Mietsicherheit oder Mietkaution kann Ihnen als Vermieter zudem helfen, das Risiko eines Mietausfalls zu verringern. Als Vermieter haben Sie Zugriff auf diese Sicherheiten für den Fall, dass die Mieter tatsächlich in Verzug geraten.
Außerdem können Sie den Verlust von Mieteinnahmen vermeiden, indem Sie die richtige Terminologie im Mietvertrag verwenden. Mietausfälle lassen sich vermeiden, wenn Sie im Mietvertrag Klauseln verwenden, wie z. B. die Klausel über das Verlassen der Immobilie am Ende der Mietzeit.
Anhand einer Bonitätsprüfung können Sie auch sofort feststellen, ob die Mieter es ernst meinen und wirklich in der Lage sind, die Miete pünktlich und in der richtigen Höhe zu bezahlen. So können Sie sich eine Menge Ärger ersparen.
Wertsteigerung mit IMMOQUELLE
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder eine Wohnung vermieten möchten, hilft IMMOQUELLE Ihnen dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und ein besseres Geschäft zu erzielen. Dazu konzentrieren uns auf eine professionelle und beeindruckende Präsentation, mit der sich Ihre Immobilie besser verkaufen lässt.
Wir sehen sofort das Potenzial in Ihrer Immobilie, mit dem Sie deren Wert steigern können. Außerdem bieten wir Ihnen Dienstleistungen wie Renovierung und Home Staging, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
IMMOQUELLE sorgt also dafür, dass Sie durch Ihr Entwicklungspotenzial die besten Preise für Ihr Haus gemäß den Marktstandards erzielen. Wie erreichen wir das?
Ästhetische Präsentation
Wir bieten Ihr Haus potenziellen Käufern auf eine ausgefeilte und offene Art und Weise an. Dazu verwenden wir qualitativ hochwertige Bilder, Drohnenaufnahmen, 3D-Touren usw., die sowohl zeitgemäß als auch attraktiv sind und ein gründliches Exposé ermöglichen.
- Hochwertige Fotos: IMMOQUELLE macht ästhetische und ansprechende Bilder von Ihrer Immobilie, die einen bleibenden Eindruck bei möglichen Käufern hinterlassen, die Ihre Immobilie besichtigen.
- Drohnenaufnahmen: Drohnenaufnahmen bieten eine klare Perspektive auf die Umgebung und das Äußere des Gebäudes.
- 2D- und 3D-Pläne: Die Vorstellungskraft potenzieller Käufer wird durch 2D- oder 3D-Visualisierungen der Pläne gefördert.
- Virtuelle Rundgänge: Realistische Videoaufnahmen vermitteln ein umfassendes Bild des gesamten Objekts.
Immobilieninventar
Wir beziehen Elemente wie die Nachbarschaft, die bauliche Beschaffenheit des Gebäudes und die Renovierung in die Untersuchung ein. Die Untersuchung umfasst auch das Entwicklungspotenzial der Immobilie. Zum Beispiel die mögliche mittelfristige Entwicklung des Wohnviertels.
Effektives Marketing
Um sicherzustellen, dass Ihr Angebot nicht nur sichtbar ist, sondern auch schnell zu einem Geschäftsabschluss führt, sind effektive Kanäle unerlässlich. Und wir sorgen mit IMMOQUELLE dafür, dass Ihre Immobilie perfekt über Offline- und digitale Kanäle vermarktet wird.
Zusammenfassung IMMOQUELLE
Wenn Sie dies lesen, sind Sie am Ende des Artikels angelangt und wissen nun alles, was es über IMMOQUELLE zu wissen gibt. Die Leute fragen oft, warum IMMOQUELLE? Weil wir bei IMMOQUELLE sehen, was unsere Kunden sehen. Wir versetzen uns in ihre Lage und helfen ihnen bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie von Anfang bis Ende.
Wenn Sie ein Haus kaufen, eine Immobilie verkaufen oder vielleicht auch nur eine Wohnung mieten möchten, lernen Sie die Brüder Nussbaumer bei IMMOQUELLE kennen. Lassen Sie uns Ihr Immobiliengeschäft zu einer unterhaltsamen und angenehmen Reise machen.
Verbinden Sie sich mit Jürgen Nussbaumer und Matthias Nussbaumer unter “Kontaktformular”
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