Elegantes Penthouse in Marchtrenk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse in der Weißkirchnerstraße 44 in 4614 Marchtrenk bietet auf 108,20 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Hier verschmelzen luxuriöses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort die Exklusivität dieser Immobilie. Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Rechter Hand lädt eine maßgefertigte Garderobe mit hochwertiger Raimondi-Steinplatte zum stilvollen Verstauen ein. Der Flur führt Sie weiter in das erste edel ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und 24-Karat-vergoldeten Armaturen.
Das Herzstück dieses Penthouses ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Hier verschmilzt die offene Designerküche mit einer eleganten Raimondi-Arbeitsplatte nahtlos mit dem Essbereich. Die großflächigen Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick bis zum Traunstein und ins Tote Gebirge. Genießen Sie beim Abendessen den malerischen Sonnenuntergang und lassen Sie den Tag in einer einzigartigen Atmosphäre ausklingen.
Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse von 66,68 m², die südwestlich ausgerichtet ist und Privatsphäre bietet. Der exklusive Sonnengarten mit Infrarotpaneelen, elektrischen Markisen und Sichtschutzverglasung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob sommerliche Grillabende, gemütliche Stunden im Freien oder einfach nur die Sonne genießen – diese Terrasse ist ein wahres Paradies über den Dächern von Marchtrenk.
Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Bidet. Exklusive italienische Fliesen und ein Waschtisch aus Raimondi-Stein verleihen dem Raum eine besondere Eleganz. Ein begehbarer, voll möblierter Schrankraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
- Beeindruckende Dachterrasse von 66,68 m² mit Blick bis zum Traunstein und ins Tote Gebirge
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern für atemberaubende Ausblicke
- Luxuriöses Design mit hochwertigen Materialien wie Raimondi-Stein und italienischen Fliesen
- Master-Schlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
- Offene Designer-Küche mit Raimondi-Arbeitsplatte und Miele-Elektrogeräten
- KNX-Bussystem zur intelligenten Steuerung der gesamten Haustechnik
- Klimaanlage, digitale Thermostate und Fußbodenheizung für ein ideales Raumklima
- 24-Karat-vergoldete Sanitärarmaturen in den Badezimmern
- Zwei luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Bidet und exklusiven italienischen Fliesen
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
- Exklusiver Sonnengarten auf der Dachterrasse mit Infrarotpaneelen und elektrischen Markisen
- Hochwertige Tischlerausstattung und maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen
- Integriertes Lautsprechersystem in allen Räumen für perfekten Klanggenuss
- Alarmanlage und Sicherheitstür für maximale Sicherheit
- Maßgefertigte Garderobe mit hochwertiger Raimondi-Steinplatte im Eingangsbereich
- Integrierte Waschküche im Badezimmer und separater Abstellraum im Flur
- Extra großer Kellerabstellraum
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Marchtrenk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können.
Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.
Grundrisse
Energiedaten
Sonstige Informationen
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