immoquelle.at/immobilien/stadtleben-neu-definiert-exklusiver-luxus-einem-privatem-dachgarten-und-hochmoderne-annehmlichkeiten

Gemerkt!

Zur Objektliste

Top 10 - Stadtleben neu definiert - Exklusiver Luxus, einem privatem Dachgarten und hochmoderne Annehmlichkeiten

Privatsphäre und kühner Luxus vereinen sich in dieser westlich ausgerichteten Wohnung mit Dachgartenparadies -im ersten Stock einer der neuesten und feinsten Adressen Vöcklabrucks, zwischen Graben 2 und der Jungmairgasse. Diskret von der Straße versteckt, ist sie bis Dezember 2025 bezugsfertig und wartet auf den einen, wertschätzenden Käufer, der sie sein Eigen nennen möchte.

‍

Mit einer Wohnfläche von 181,99 m² und traumhaften Außenflächen von 310,59 m² nimmt dieses Domizil eine herausragende Stellung in einem atemberaubenden Immobilienensemble aus sieben großzügigen Residenzen, einem Penthouse und sechs erstklassigen Büroeinheiten ein. Es balanciert grüne Gartenfrische mit detailverliebtem Luxus und historische Baustrukturen mit innovativem, zukunftsweisendem Innendesign.

‍

... jetzt weiterlesen und Exposé anfragen!

Grunddaten

Objektnr.	6674/92
Objektart	Dachgartenwohnung
Adresse	Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Baujahr	2025
Zustand	Neuwertig, Exklusiv
Lagebewertung	zentral gelegen
Beziehbar	Ende 2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche	ca. 181,99 m²
Dachterrasse	ca. 84,31 m²
̈Dachgarten	ca. 226,28 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Terrassen	1
Stellplätze	3
Gäste-WC	ja
Bus-System	ja
Gartennutzung	ja

Kaufpreis

Kaufpreis:	1.395.798 €
Provision:	3% zzgl. 20% USt

Ausstattung

Edle Eichen-Dielenböden für ein stilvolles Wohnambiente
Warme Fußbodenheizung für höchsten Komfort
Stilvolle Eichentüren als hochwertige Designelemente
Moderner Bäderkomfort mit eleganten Details
Elegantes Feinsteinzeug für zeitlose Optik
Hochwertige Holz/Alu-Fenster für optimale Dämmung und Langlebigkeit
Kabel-TV und Internet für beste Unterhaltung und Konnektivität
Bequemer Autolift und Personenlift für maximalen Komfort

Lage

Name

Focus

Region

Country

Rooms

00.00

€

Infrastruktur / Entfernungen

Der Eigentümer dieser Traumimmobilie kommt in den Genuss der absolut zentralen Lage der oberösterreichischen Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen charmanten Läden, authentischen Restaurants und einer belebten Gesellschaft.

‍
Zwischen Salzburg und Linz gelegen, sind Sie auch schnell am Traunsee oder Attersee und erreichen in kürzester Zeit eine Varietät an Märkten, Einkaufszentren, Geschäften, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in Vöcklabruck selbst.

‍

Video

Galerie

No items found.

Grundrisse

Energiedaten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Gültig bis	13.08.2031
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
HWB, SK	25 kWh/m²a \| Klasse B
fGEE	0,74 \| Klasse A

Sonstige Informationen

Kontaktformular

Wir freuen uns auf Sie

Ob allgemeine Fragen oder individuelle Wünsche – wir sind für Sie da.
Kontaktieren Sie uns persönlich.

Die Kunst des Wohnens am See - Exklusive Seeblick-Suite mit weitläufigem Garten, herrlichen Panoramaterrassen und spektakulärem Seeblick

Elegantes Wohnen mit Seeblick am Millstätter See

Naturverbundenes Wohnen am Millstättersee

Traditionelles Haus im Ausseerstil mit Seeblick am Grundlsee zu verkaufen

Gute Aussichten! Einfamilienhaus im ländlichen Villenstil nähe Alm zu verkaufen

My Little Sunshine! Zentrale Wohnung in Kirchdorf an der Krems zu verkaufen

Ein Meisterwerk des Wohnens - High-Tech Zuhause mit uneinsehbaren Traumgarten, Pool und Wellnessbereich zu verkaufen

Wohnen mit Weitblick! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die malerische Natur in St. Oswald bei Freistadt schlüsselfertig zu verkaufen

Wohnen in Bad Hall - Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage samt Pool sowie einem Balkon und Terrasse zu verkaufen

Leben in Balance - Großzügiges Haus in Obergrünburg zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe zu verkaufen!

Ländliche Leidenschaft - Großzügiges Landhaus mit Garage, Gartenhütte und großen Garten am Effertsbach zu verkaufen

Naturnahes Wohnerlebnis - Stilvolles & modernes Einfamilienhaus mit Traumgarten, Pool und separater Praxis in ländlicher Lage zu verkaufen

Familientraum mit Gartenidyll - Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, teilüberdachter Terrasse und Garage in Pichling bei Linz zu verkaufen

Sonniges Potenzial! Familienfreundliches Haus mit Garten, sonnigen Balkonen, Weitblick und 1-2 Wohneinheiten in Kremsmünster zu verkaufen.

Familientraum mit Gartenidyll - Topmoderner Wohntraum mit Flussblick und Gartenparadies am Ortsrand von Steyr zu verkaufen

Ideal für Singles und Studenten! 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wels zu vermieten

Stadtnahes Wohnvergnügen! 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wels zu vermieten

Panorama - Wohntraum | Exklusives 1,5-Zimmer-Apartment inkl. TG mit Panoramablick und erstklassiger Lage über den Dächern von Linz

Seltenes Baugrundstück in Abwinden bei Linz zu verkaufen

Stadtrand Romantik - Romantisches Eigenheim mit Garten-Idylle an der Traun zu verkaufen

Sonnenverwöhnte Eigentumswohnung mit Balkon und Fürst-Küche in Neuhofen an der Krems zu verkaufen

Hochwertiger & voll möblierter (Zweit-) Wohntraum mit Traunstein-Blick in Gmunden zu verkaufen

Leistbares Wohnglück in Ried im Innkreis - Charmantes Reihenhaus mit Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Stadtleben neu definiert - Exklusiver Luxus, einem privatem Dachgarten und hochmoderne Annehmlichkeiten

Moderner Wohntraum - Durchdachtes Design, stilvolle Details und ein beeindruckender Wohn- und Essbereich – Ihr perfekter Rückzugsort

Wohnen im Herzen Vöcklabrucks - Modernes Ambiente, sonnige Terrasse und durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Moderner Wohntraum - Durchdachtes Design, stilvolle Details – Ihr perfekter Rückzugsort

Stilvolles Arbeitsambiente - Modernes und innovatives Büro in bester Vöcklabrucker Lage zu verkaufen

Erfolg hat eine Adresse - Innovatives Büro zum Verkauf in Vöcklabrucks bester Lage

Verkaufshighlight - Modernes Büro im Zentrum von Vöcklabruck steht zum Verkauf

Potenzial pur - Einfamilienhaus mit Bungalow, Terrasse, großzügigem Garten und Gartenhütte in Velden am Wörthersee zu verkaufen

Landhaus mit Seeblick! Wohnen in malerischer Ruhe am Ossiachersee

High-End Penthouse mit Rundum – Panorama über den Dächern von Vöcklabruck

Wohnen mit Stil in Leonding - Wohntraum mit Pool, Garten, Loggia, Terrasse und Büroräumlichkeiten

Stilvolles Wohnen über den Dächern … Spektakuläre Dachterrassenwohnung in Welser Top-Lage

Familienfreude garantiert! Modernes Haus in Lambach zu verkaufen

Einmalige Gelegenheit - Traditionsreiche Erlebnisgastronomie mit viel Potenzial in Molln zu verkaufen

Das einmalige Penthouse am Traunsee - für die Ewigkeit

City – Flirt! Provisionsfreie Anlagewohnung im Zentrum von Linz mit Tiefgaragenparkplatz zu verkaufen!

Vorlage

Doppeltes Potenzial - Zwei Einfamilienhäuser samt Grundstück in Reifnitz am Wörthersee

DOMUS LIGNUM - Ihr Traum vom Leben am See

Zwei einmalige Baugrundstücke in Leonstein

Ideal für Familien und WGs! 4-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick im Zentrum von Wels zu vermieten

Ein Anwesen wie kein zweites - exklusives Zuhause in erstklassiger Lage mit italienischem Charme, stilvollem Pool und charmantem Weinkeller in Steyr

Elegantes Penthouse in Marchtrenk - Exklusives Wohnen mit Panorama-Dachterrasse und High-End-Ausstattung

Moderne Villa am Wolfgangsee im Salzkammergut - Exklusives Wohnen mit High-End Ausstattung und Seenähe

DOMUS LIGNUM - Ihr privates Paradies am Obertrumer See

Keine Objekte favorisiert

Favoriten laden

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von uns zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung.

Vielen Dank! Wir haben Ihre Anfrage erhalten.

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Mehr entdecken