Die Kunst des Wohnens am See
Seeblick - Suite mit weitläufigem Garten, herrlichen Panoramaterrassen und spektakulärem Seeblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Projekt in der Alexanderhofstraße 74, 9872 Millstatt vereint historischen Charme mit modernster Architektur und nachhaltiger Revitalisierung. Hier, nur fünf Gehminuten vom Millstättersee entfernt, erwartet Sie ein Ort des Rückzugs, der Ruhe und des gehobenen Wohnkomforts. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude und einer ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Exklusivität und Privatsphäre in einer seltenen Form.
Sobald Sie aus dem Aufzug treten, gelangen Sie über einen verfliesten Zugang direkt zur Eingangstür zu Ihrem Panorama Penthouse. Auf rund 159,91 m2 Wohnfläche eröffnet sich ein flexibler Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Pensionisten oder Naturliebhabern zugeschnitten ist. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit imposanten Panoramafenstern, die einen unverbaubaren Blick auf den Millstättersee und die umliegende Natur freigeben. Hier werden Kochen, Essen und Entspannen zu einem sinnlichen Erlebnis – ob beim gemeinsamen Frühstück mit der Familie oder bei einem Glas Wein im Abendlicht.
Vom Lift aus kommend gelangen Sie in den einladenden Vorraum. Rechterhand befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet und mit einem eigenen Bad mit Dusche und WC ausgestattet ist. Weiter im Wohn-Essbereich erwartet Sie links ein Küchenbereich mit Platz für eine großzügige Kochinsel. Westlich gelangt man auf eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 46,94 m2 – perfekt für Grillabende, gemütliche Lesestunden oder einfach nur, um die Sonne zu genießen. Zusätzlich führt der Wohnbereich über Panoramafenster auf einen ca. 40,23 m2 großen Balkon, der sich nach Südwesten öffnet und so den ganzen Tag über mit warmem Licht verwöhnt.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Seeblick-Suite: Die Master-Suite beeindruckt mit eigenem Balkon, ...
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
- Seeblick-Suite mit weitläufigem Garten, großzügigen Panoramaterrassen und atemberaubendem Seeblick
- Exklusivität und Privatsphäre durch nur drei Wohneinheiten und ruhige Sackgassenlage
- Rund 159,91 m² Wohnfläche mit flexiblem Grundriss für vielseitige Nutzung
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit imposanten Panoramafenstern und unverbaubarem Seeblick
- 328,60 m² großer Garten, ideal für Naturliebhaber und individuelle Gestaltungsideen
- Imposante Dachterrasse (46,94 m²) für Grillabende und entspannte Stunden
- Südwestlicher Balkon (40,23 m²) für sonnige Tage und atemberaubende Panorama - Seeblick
- Master-Suite mit eigenem Balkon (25,97 m²), Schrankbereich, separatem WC und Bad
- Zusätzlicher Schlafbereich mit Vorraum, Badezimmer und Gartenblick
- Hochwertige Bauweise mit Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien
- Fußbodenheizung und Fernwärme
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug
- Abstellraum und optionaler Doppelparker (Garage + Freiplatz) für zusätzlichen Komfort
- Nähe zum Millstättersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergängen
- Hervorragende Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitaktivitäten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Millstättersee lädt zum Schwimmen, Segeln oder gemütlichen Spaziergängen ein, während umliegende Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Angebote die Freizeitgestaltung bereichern. Ob Familien, die Platz für Kinder und Garten wünschen, Pensionisten, die einen altersgerechten Wohnsitz in ruhiger Lage suchen, oder Outdoor-Begeisterte – diese Immobilie erfüllt alle An-sprüche an ein erlesenes Wohnerlebnis.
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